Централизованное хранение закладных

Депозитарий Росбанка предлагает услугу «Централизованное хранение закладных» в рамках которой:

  • Предоставляет услуги по централизованному приему и хранению закладных в филиалах Банка;
  • Обеспечивает централизованный электронный документооборот с клиентом;
  • Блокирует закладные с целью уменьшения рисков при осуществлении расчетов при купле-продаже и залоге закладных;
  • Предоставляет услугу по централизованной («безналичной») поставке пулов закладных или их обременению залогом (с внесением передаточной или залоговой надписи).

Почему Депозитарий Росбанка?

  • Высокий уровень собственного капитала Банка;
  • Наличие необходимых депозитарных технологий и ресурсов. Депозитарий Росбанка является одним из самых крупных кастодианов в РФ;
  • Наличие самой большой филиальной сети из существующих на данном сегменте финансового рынка;
  • Активное развитие услуг в области обслуживания рефинансирования ипотечных кредитов;
  • Экспертиза закладных и кредитных дел;
  • Спецдепозитарные услуги (ипотечные ПИФ и ведение реестра ипотечного покрытия);
  • Гибкая тарифная политика Банка по хранению закладных;
  • Наличие электронного документооборота, в т.ч. с использованием SWIFT, возможность полного отказа от обмена документами на бумажных носителях;

Депозитарий Росбанка предлагает услугу «Блокировка Закладных, заложенных по договору о залоге закладной». Блокировка осуществляется при наличии следующих условий:

  • Закладные и документы находятся на хранении в Банке;
  • Между Банком, Клиентом-залогодателем (ипотечным залогодержателем) и Клиентом – залогодержателем заключено трехстороннее соглашение об оказании услуги по блокировке/разблокировке заложенных закладных;

В рамках услуги Депозитарий Росбанка осуществляет:

  • Блокировку закладных, обремененных залогом, осуществляется путем зачисления закладных на залоговый раздел счета Клиента-залогодателя (ипотечного залогодержателя) и их последующей блокировки;
  • Открытие залоговых разделов счета Клиента-залогодателя в разрезе каждого залогодержателя закладной;
  • Выдачу отчетности Клиенту-залогодателю и Клиенту-залогодержателю после блокировки;
  • Разблокировку заложенных закладных в связи с прекращением залога*. 

*Разблокировка осуществляется при наличии соответствующего залогового распоряжения, подписанного и заверенного печатью (при ее наличии) залогодержателя закладных. При этом трехстороннее соглашение об оказании услуги по блокировке/разблокировке заложенных закладных может предусматривать иной порядок разблокировки закладных.