Централизованное хранение закладных
- Хранение закладных
- Блокировка закладных
- Документы
Депозитарий Росбанка предлагает услугу «Централизованное хранение закладных» в рамках которой:
- Предоставляет услуги по централизованному приему и хранению закладных в филиалах Банка;
- Обеспечивает централизованный электронный документооборот с клиентом;
- Блокирует закладные с целью уменьшения рисков при осуществлении расчетов при купле-продаже и залоге закладных;
- Предоставляет услугу по централизованной («безналичной») поставке пулов закладных или их обременению залогом (с внесением передаточной или залоговой надписи).
Почему Депозитарий Росбанка?
- Высокий уровень собственного капитала Банка;
- Наличие необходимых депозитарных технологий и ресурсов. Депозитарий Росбанка является одним из самых крупных кастодианов в РФ;
- Наличие самой большой филиальной сети из существующих на данном сегменте финансового рынка;
- Активное развитие услуг в области обслуживания рефинансирования ипотечных кредитов;
- Экспертиза закладных и кредитных дел;
- Спецдепозитарные услуги (ипотечные ПИФ и ведение реестра ипотечного покрытия);
- Гибкая тарифная политика Банка по хранению закладных;
- Наличие электронного документооборота, в т.ч. с использованием SWIFT, возможность полного отказа от обмена документами на бумажных носителях;
Депозитарий Росбанка предлагает услугу «Блокировка Закладных, заложенных по договору о залоге закладной». Блокировка осуществляется при наличии следующих условий:
- Закладные и документы находятся на хранении в Банке;
- Между Банком, Клиентом-залогодателем (ипотечным залогодержателем) и Клиентом – залогодержателем заключено трехстороннее соглашение об оказании услуги по блокировке/разблокировке заложенных закладных;
В рамках услуги Депозитарий Росбанка осуществляет:
- Блокировку закладных, обремененных залогом, осуществляется путем зачисления закладных на залоговый раздел счета Клиента-залогодателя (ипотечного залогодержателя) и их последующей блокировки;
- Открытие залоговых разделов счета Клиента-залогодателя в разрезе каждого залогодержателя закладной;
- Выдачу отчетности Клиенту-залогодателю и Клиенту-залогодержателю после блокировки;
- Разблокировку заложенных закладных в связи с прекращением залога*.
*Разблокировка осуществляется при наличии соответствующего залогового распоряжения, подписанного и заверенного печатью (при ее наличии) залогодержателя закладных. При этом трехстороннее соглашение об оказании услуги по блокировке/разблокировке заложенных закладных может предусматривать иной порядок разблокировки закладных.